Das Objekt
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in gefragter Lage von Barsbüttel. Das Objekt aus dem Baujahr 1982 befindet sich im 2. Obergeschoss und wurde im Jahr 2026 modernisiert. Aufgrund des renovierten Zustands und der hervorragenden Anbindung an Hamburg eignet sich die Immobilie ideal zur Eigennutzung für Singles und Paare sowie als wertstabile Kapitalanlage zur Vermietung.Die Wohnfläche von ca. 55m² ist optimal ausgenutzt. Das Herzstück der Wohnung ist das
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Allgemeine Daten
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Objektnummer
WE-25708
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Baujahr
1982
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Verfügbar ab
nach Absprache
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Zustand
Teil- bzw. vollrenoviert
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Etage
2
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Zimmer
2
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Wohnfläche
ca. 55,81 m²
Preise
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Kaufpreis
249.000 €
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Provision
3,57% inkl. MwSt
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Provisionshinweis
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung. Mit dem Eigentümer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
G
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
214 kWh / (m²*a)
A+
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Endenergieverbrauch
214 kWh / (m²*a)
Grundrisse
